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等额本息还款法

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

按揭成数:

就是按揭的额度占总房价的比例,例如100万的房子,最多可以向银行贷款7成,也就是70万。

注:

1、泾县住房公积金个人最高贷30万人民币,夫妻最高30万人民币(以家庭为单位不是30+30=60),宣州区公积金个人贷款最高40万夫妻最高40万人民币(以家庭为单位不是40+40=80);

2、商业性个人住房贷款中,对首次购买住房的家庭,首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放贷款。