edf40wrjww2Y_newhouse:Y_contentfiogf49gjkf0dfiogf49gjkf0d一、项目简介
《桃花潭镇窑厂THT—13号地块规划设计方案》房地产开发项目位于桃花潭镇镇区，地块东北至规划用地界，南至镇政府，西至桃花潭路和民居。总用地面积20193.71平方米（30.3亩）。方案编制单位为安徽星辰规划建筑设计有限公司。根据地块特点和建设现状以及所处的地理位置，建设设计单位编制设计了两个不同的规划方案。
二、规划布局方案一
方案依据地块现状及规划范围线，形成“一轴一环”的规划结构。“一轴”为贯穿地块东西向的景观轴线，结合原有水系布置，形成优美的居住环境。“一环”指住宅组团的车行道路环道，贯穿整个小区，形成便利的交通系统。紧依桃花潭路的地块布置配套商业用房，为整个地块服务。规划设计建筑基本呈现南北向布置。建筑采用徽派建筑风格。
三、规划布局方案二
方案总体规划布局结构与方案一类似，规划设计建筑分东西两个区域进行布置，根据地形轮廓线，西块区域南北向布置，东块区域基本呈现南偏西30布置。相对方案一多布置两户联排别墅。建筑采用现代建筑风格。
四、方案一规划综合技术经济指标
1.总用地面积20193.71平方米
2.总建筑面积18283.2平方米（其中计容建筑面积17917.2平方米，不计容建筑面积366.0平方米）
3. 容积率1.018
4.建筑密度：30.2%
5.绿地率：36.6%
6.停车位：机动车89辆（住宅车库75个，地面停车位【
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