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一、项目简介
《茂林商贸中心》房地产开发项目位于茂林镇镇区中北部。北连镇内村庄支路；南接规划紫荆路和民居；东连茂林路；西靠政府己征空闲地。用地总面积10302.66平方米（15.454亩）。按该区域控规由三块不同性质用地组成：其中A宗地为二类商住用地，用地面积7810.55平方米；B宗地为二类居住用地，用地面积1618.61平方米；C宗地为文化娱乐设施用地，用地面积873.50平方米。方案编制单位为深圳市筑道建筑工程设计有限公司。
二、 规划布局
根据土地出让和规划设计条件要求，结合现状地形特点，方案设计主入口设置于茂林路上。结合茂林路现有商业街的特点，沿路布置二栋东西向四层商住楼，一层为营业，并将一层营业沿主入口引入A地块内行成商业内街，设计南北向五层商住楼三栋。B地块一、二层为组团物管等配套用房和农贸市场，三层以上为住宅。C地块设计三层字画展示中心楼一栋。三宗地通过商业内街和环道与周边的保护建筑和今后的改造形成有机的组合，形成茂林新的商贸中心。
三、 规划综合技术经济指标
（一）总用地面积10302.66平方米
（二）A宗地
1.用地面积7810.55平方米
2.总建筑面积12871.245平方米（其中计容建筑面积12482.38平方米）
3. 容积率1.598
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