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“观澜苑” 修建性详细规划局部修改内容公示

来源:泾县365房产网发布:泾县365房产网点击:5430发布时间:2015-08-05 08:34:35
摘要:规划批准时间:“观澜苑、听涛苑”修建性详细规划2011年7月26日经县政府(泾政秘[2011]101号)批复同意建设。

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“观澜苑” 修建性详细规划局部修改内容公示

一、“观澜苑”项目规划实施情况

1、规划批准时间:“观澜苑、听涛苑”修建性详细规划2011年7月26日经县政府(泾政秘[2011]101号)批复同意建设。

2、规划实施情况:依据批准规划到目前为止,“观澜苑、听涛苑”基本建设完成,现仅有“观澜苑”北部三栋(13#、14#、15#)高层(17+1)及地下车库未办证建设。

二、修改的相关说明和内容

1、县城区高层住宅投入市场数量增多,市场销售处于低谷,适应房地产市场经济需求,优化住房结构,尽快完成整体项目建设。

2、修改的内容为“观澜苑”北部三栋(13#、14#、15#)高层(17+1)及地下车库。

三、修改用地范围和内容的总体方案

1、修改用地范围主要为:批准规划“观澜苑”北部三栋(13#、14#、15#)高层(17+1)及地下车库区域,用地面积约为10634㎡。

2、修改内容的总体方案

批准规划“观澜苑”北部三栋(13#、14#、15#)高层(17F+1)及地下车库布局修改为五栋多层和小高层及地下车库布局(其中13#、14#二栋为6F+1+1层,设地下车库、15#、16#、17#为9F)。

四、修改后“观澜苑、听涛苑” 整体主要技术经济指标(括弧内为政府批准规划指标)

1、总用地面积:66818.82㎡(66818.82㎡)

2、总建筑面积:102228.76㎡(114315.3㎡)

其中:计容建筑面积为94601.54㎡(103494.3㎡)

不计容地上储藏室建筑面积为635.22㎡

不计容地下建筑面积为4100㎡(7929㎡)

不计容半地下建筑面积为2892㎡(2892㎡)

3、容积率:1.42(1.55)

4、建筑密度:29%(29%)

5、绿地率:30%(30%)

6、总户数:840户(904户)

7、停车位:

(1)机动车停车位:575辆(585辆)

(2)非机动车停车位:2031辆(2115辆)

依据《中华人民共和国城乡规划法》和《安徽省城市规划公示暂行办法》有关规定,为维护公共利益,保障相关单位和个人合法权益,现对该修改的规划与建筑设计方案进行公示。

意见反馈部门:泾县住房和城乡建设委员会城乡规划局

联系电话:0563-2366545

2015年8月4日


01 批准规划总平面图.jpg


02 修改区域总平面图.jpg


03 批准规划总体鸟瞰图.jpg


04 修改区域鸟瞰图.jpg


05 批准规划地下车库平面图.jpg


06 修改后地下车库平面图.jpg

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