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2014年泾县房地产年度报告

来源:泾县365房产网发布:泾县365房产网点击:16383发布时间:2015-01-12 15:29:52
摘要:据泾县365房产网数据研究分析中心显示,泾县房产2014年度全年住宅成交1976套,住宅成交总面积为191185.65㎡,住宅成交总金额为84154.92万元;商业共成交282套,商铺成交面积为36692.24㎡,商铺成交总金额为211569848.07元。

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泾县365房产网讯 在多重利好政策的影响之下2014年楼市出现年末成交翘尾行情,引得各方欢喜不已。 2014年楼市这部大戏剧情跌宕起伏、一波三折,下半年利好政策接踵而至,楼市有所回暖,去库存速度也有所加快。

一、2014年泾县房地产行情——住宅篇

销量:2014泾县住宅成交1968套

据泾县365房产网数据研究分析中心显示,泾县房产2014年度全年住宅成交1968套,住宅成交总面积为189402.59㎡,住宅成交总金额为82928.06万元。


从泾县房产2014年住宅成交走势图上可以看出,2014年度泾县楼市住宅成交最多的为1、2月份,这两个月共同成交703套,达到全年最高值。全年住宅成交最低值出现在6月份,当月成交86套。除去4月份成交87套外,其余月份住宅成交均突破百套大关。


在经历了年初的住宅成交集中备案爆棚后,泾县楼市基本处于一种比较平缓的状态,随着930新政以及央行降息后,泾县楼市年底迎来了一波成交小高潮,年底楼市上涨明显。

均价:2014泾县住宅成交均价4378.40元/㎡

据泾县365房产网数据研究分析中心显示,泾县房产2014年住宅成交均价为4378.40元/㎡。其中住宅成交均价最高值出现在1月份,当月均价为4487.58元/㎡;住宅均价最低值出现在8月份,当月住宅成交均价为4182.43元/㎡。


2014年各大房企依旧延续丰富多样的营销策略,下半年以来更是积极让利,在价格上给足优惠以吸引购房者。虽然冲量、去库存是眼下的当务之急,但利好政策连续出台提振了房企对后市的信心。

住宅销量:安天康城品质住宅432套成交领先

据泾县365房产网数据研究分析中心显示,2014年泾县住宅备案楼盘前10名分别为:安天康城成交432套、名都城成交308套、东郡印象成交308套、海亮天御成交278套、御溪相府花园成交168套、世家花园成交137套、新城华庭成交130套、江景郦城成交78套、柏晨大厦成交20套、绿城名苑成交2套、阳光水岸成交2套、香山御景苑成交1套。乡镇部分:茂林商贸中心成交5套、瑞景华庭成交4套、青檀苑成交2套。


年底一大批打算结婚的年轻人渐渐成为置业主力军,特别是90平方米左右的小三室户型最受青睐。“近期,前来看房的市民真不少,尤其是看婚房的年轻人居多。”泾县城东一楼盘销售人员表示。

二、2014年泾县房地产行情——商业篇

销量:2014泾县商业成交230套

据泾县365房产网数据研究分析中心统计显示 泾县房产2014年商业总共成交230套,商铺成交面积为22190.82㎡,商铺成交总金额为144029135.66元。根据商业成交走势表可看出,2014年销售量最多为10月份共成交48套,最低销量为3和8月,均成交5套。

均价:2014泾县商业成交均价6490.48元/㎡

据泾县365房产网数据统计研究分析中心显示,泾县房产2014年商铺成交均价为6490.48元/㎡,除1-2月份达到11873.24元/㎡之外,其余均在5597.20元/㎡~7668.18元/㎡上下波动。

商业成交排行:名都城、财富鑫城成交领先 平分秋色

据泾县365房产网数据研究分析中心显示,2014年泾县商业备案楼盘分别是:财富鑫城成交99套,名都城成交84套,浙汇财富中心成交42套,阳光水岸成交20套,绿城名苑成交5套。

在9·30央行新政相继推出后,在一定程度上促使购房者心理预期向好转变,部分需求释放对市场回暖也有一定促进作用,使得2014年年末楼市成交“翘尾”,促使大部分企业信心提振并不断加大营销力度。特价房源、年终特惠、买房送精装、购铺抽豪车……

对购房者而言,人人都想抄底,但绝大多数的人都很难踩在底上成交。因为,只有过去之后,我们才知道哪里是底。泾县365房产网购房专家建议各位购房者想要抄底买房,还得趁早。

(备注:本数据来源于泾县365房产网数据研究分析中心,统计中可能存在误差,本数据仅供参考。)

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