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重磅!央视宣布“降息”了,你买房的时机到了!

来源:泾县365房产网发布:泾县365房产网点击:225发布时间:2019-11-21 09:47:45
摘要:重磅!央视宣布“降息”了,你买房的时机到了!

11月20日,上午9点半,新一轮“贷款市场报价利率(LPR)”出炉:


1、1年期LPR利率最新报价是4.15%,比上一次报价降息5个基点。

2、更重要的是:房贷利率也降息了5个基点——5年期以上的LPR利率从上次的4.85%降低5个基点,最新报价是4.80%。

这是8月20日以来,房贷利率首次下调。


根据财经专家刘晓博表示,今天给房贷基准利率的5个点降息,是楼市的较大利好,对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说,你该买房了,这个信号足够强

简单来说,每个月更新的LPR是各城市各银行房贷利率的“底线”,降息则意味着“底线”下调了。



以100万贷款总额、贷款年限30年、等额本息计算,下调后月供减少了30元,30年合计减少月供10890元

从下调幅度来看,确实十分微小。但这次下调更多是释放了一个“友好的信号”。

对于购房者来说,刚需购房者,针对当下的优质房源,可以考虑购买,特别是大部分城市已经限制房价。

地产首席分析师张大伟表示,LPR的下降对当下楼市有稳定的作用,但目前的幅度还不足以导致市场出现再次反弹,整体年末房地产市场有望平稳

结 语

结语:利率下调早有趋势。5年期LPR的降低,代表了房贷利率的下调也将成为趋势,这仅仅是开始。

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