详细内容

泾县老旧小区整治改造工程工作总结

来源:泾县365房产网发布:泾县365房产网点击:885发布时间:2019-08-23 08:57:19
摘要:泾县老旧小区整治改造工程工作总结

一、任务目标

 2019年,全县计划改造老旧小区3个,改造面积2.28万平方米,改造户数264户,惠及城镇居民660人,计划投资约324万元。

二、整治改造进展

此次老旧小区整治改造在县委、县政府正确领导下住建局根据2019年“两治三改”工作目标责任书,本着“早安排早开工早见效”的原则,制定了年度工作计划。

(一)2019年1—2月,完成3个老旧小区改造项目问卷调查和意见征询工作,并完成老旧小区改造图纸设计。

(二)2019年2—3月,提请政府出台了《泾县城区2019年老旧小区综合整治改造实施方案》。

(三)2019年4—5月,完成3个老旧小区改造项目招标并开工。截至六月底煤炭公司宿舍小区和水西小区2个老旧小区已竣工。

(四)2019年6—7月南华小区改造巳工程竣工。

(五)山水新村老旧小区改造己完成95%计划八月底完工。

三、工作措施

(一)加强组织领导,健全监管机制。为保障老旧小区改造工程能顺利有序的推进实施,成立了由政府分管领导为组长,相关部门主要领导为成员的老旧小区整治改造工作领导小组,实行民生工程“一把手”负责制,明确包抓领导、责任单位、责任领导、工程建设内容和各单位具体工作职责,形成一级抓一级,层层抓落实的工作机制。各单位分工明确,各负其责,县财政部门积极筹措资金,资金使用管理规范,审计部门推行跟踪审计制度。住建委在项目设计、验收、物业管理等方面全程参与监督,为更好的宣传老旧小区整治改造,每月办一期工作简报。向全县人民宣传老旧小区整治改造过程等。并在人民网、宣城新闻网、皖南晨报、泾县新闻网、泾县报等多家新闻媒体报导我县经验做法和成效。为加强沟通,定期召开工程总结汇报会议,总结评价工程进展工作,解决纠正存在的问题,安排部署后续工作,为该工程提供长期有效的组织保障。泾川镇、社区及居民代表成立群众监督小组,对工程实施进程中的各项环节进行群众监督,并健全项目实施管理的廉政风险防控机制。

(二)充分调研论证,优化设计方案。为准确详实的了解和掌握现存老旧小区情况,制定科学合理的改造方案,各级管理部门都专门组织工作人员,对2019年改造的老旧小区外墙结构、管网系统、小区环境等进行全面系统的调查,按实际情况进行方案和施工图设计,审批后进行实施。通过一系列的工作,为老旧小区改造工程提供科学准确的依据。

(三)严格项目程序,精心组织实施。在老旧小区整治改造中,严格按照项目基本建设程序,严格项目审批和招投标程序,择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、施工、监理等单位参与工程实施。针对每个小区每一栋楼的不同情况,依托专业设计部门,制定科学合理的改造方案,做到程序合法规范,方案科学合理。为确保广大居民及有关人员准确把握政策,并公示了民生工程公示牌,还将施工单位、监理单位、社区负责人、社区监督员联系电话进行公示,使广大市民积极支持整治、改造工作,改造后的小区我们进行了满意度调查,业主对改造前后的对比环境和秩序群众满意度较高,自觉爱护公共设施设备,维护好整治、健全管理机制,加强老小区综合整治的后续管理,建立健全保洁、保安、保绿等基础管理制度,在社区帮助下建立业主委员会,及时选聘物业服务企业;切实提升小区管理水平,巩固老小区整治、改造成果。

四、存在问题:

(一)老旧小区综合整治外部环境差。由于业主意见不统一,部分业主对老旧小区改造做法不理解,多次外力干扰,矛盾较突出。

(二)不能充分发挥部门联动作用。老旧小区改造项目前期配套实施落后,未实现物业管理全覆盖,小区内私搭乱建、乱堆乱放、毁绿种菜、饲养宠物等不文明现象居多,但由于引进综合执法力度不大,造成老旧小区综合环境整治达不到预期效果。请求相关部门重视。

(三)老旧小区后期管理难度大。老旧小区改造后,不能实现物业管理全覆盖,管养经费无法落实,后期管理难度大。有的老旧小区改造后优化了公共配套设施和智能化系统,如增加了楼道灯和监控探头,但后期未聘请物业公司进行管养,移交社区管理无人接受,更不愿承担设施设备运行能耗费,最后导致新配套的设施设备形同虚设或全线瘫痪。

五、下一步打算

(一)收集老旧小区改造项目资料。及时将老旧小区综合整治资料整理归档,完成老旧小区改造项目数据信息录入,做好市对县民生工程考核迎检准备。

(二)完成老旧小区改造项目业主满意度调查。对群众反馈意见进行意向性分析,为今后老旧小区综合整治改造提供更多的有利条件和改进措施。

(三)落实综合执法进小区。发挥物业管理职能部门联动作用,切实履行各部门监管职责,对老旧小区改造区域内私搭乱建、乱堆乱放、毁绿种菜、店外店经营等违法、违规行为进行综合整治,为老旧小区改造打造良好的施工环境。

同时,我们将加强老小区综合整治改造后续管理,建立健全保洁、保安、保绿等基础管理制度。在社区的帮助下成立业主委员会,引导广大业主自觉爱护公共设施设备,维护好整治环境;及时选聘物业服务企业,切实提升小区管理水平,巩固老小区整治、改造成果。争取将老旧小区后期管养经费纳入年度预算,使民生工程真正落到实处,增强人民群众获得感、幸福感。

泾县365,您身边的购房置业分析专家,客服微信号:694383929

泾县365微信平台(jxfc365_com)

会持续不断的关注民生、为广大泾县网友传递民生资讯

了解泾县百姓民生问题、

关心泾县大发展问题

请关注我们

泾招聘才网www.0563rcw.com

泾县人才网www.0563rcw.com

泾县房产网:http://www.ahjxfcw.com


分享到:

★ 在线评论 提交您还未登录,请先 登录

用户昵称:   
评论内容:   
验证码:  点击可刷新此验证码

★ 在线评论 详细;共(0)